Bab 26 Di Kapal Bajak Laut
Pagi di kota kecil itu tampak sangat damai. Gu Hongyu sama sekali tidak merasa lelah setelah berlatih bela diri sepanjang malam. Ketika sinar matahari pertama dari luar menyinari kota, dia sudah bangun dari latihannya. Dia meninggalkan tempat itu dan membuka tirai. Cahaya itu membuatnya tampak sangat anggun.
Saat keluar dari hotel, para pejalan kaki di jalan tidak tampak tergesa-gesa seperti di kota, tetapi tampak santai. Namun, para pedagang sarapan dan suara pedagang kaki lima di banyak kios masih membuat kota ini penuh dengan kehidupan.
"Hongyu, kamu sudah bangun sekarang. Aku berencana untuk mencarimu. Apakah kamu tidur nyenyak tadi malam?" Suara Peng Minghao datang dari seberang jalan.
Gu Hongyu berkata sambil tersenyum: "Apakah aku mengantuk? Kakak Niu Er sudah bangun, tolong jangan tunda urusan kita."
"Hal-hal buruk apa yang kau katakan tentangku, Hongyu? Kau tidak kesiangan dan kau tidak bisa mempertanyakan ketidakmampuanku untuk bangun pagi!" Merupakan kebiasaan buruk untuk mengatakan hal-hal buruk tentang orang lain di belakang mereka. Niu Ming seperti Cao Cao, yang melakukan apa yang dia katakan.
Setelah sarapan sederhana, Peng Minghao mengajak Gu Hongyu dan Niu Ming ke kantor pemerintah kota. Karena Gu Hongyu datang ke sini untuk berinvestasi di bidang pertanian, sekretaris dan walikota juga pergi ke gerbang untuk menyambutnya.
Keluarga Peng adalah keluarga besar di Provinsi Gansu, dengan banyak tokoh terkemuka di kalangan pemerintah dan bisnis. Pekerjaan Peng Minghao sebagai pegawai negeri sipil akar rumput di sebuah kota kecil merupakan ujian baginya. Bahkan di levelnya, ia tidak dapat menikmati sumber daya keluarga, jadi ia hanya dapat menggunakan koneksinya sendiri untuk menarik investasi.
Namun di antara pejabat tingkat bawah, Peng Minghao masih dapat menggunakan kekuasaannya untuk menindas orang lain, setidaknya di permukaan. Ini adalah pertama kalinya ia menarik investasi proyek, jadi wali kota dan sekretaris harus memberinya sedikit muka.
"Sekretaris Gao, Walikota Liu, ini teman sekelas kuliah saya Gu Hongyu. Dia memiliki teknologi pertanian yang baru dikembangkan di tangannya. Kualitas sayuran yang dia tanam jauh lebih tinggi daripada yang ada di pasaran. Kota kami juga menanam tanaman dengan nilai tambah ekonomi yang tinggi, jadi saya memanggilnya ke sini." Peng Minghao tampaknya memiliki hubungan yang baik dengan para pemimpin utama kota dan berbicara tanpa menahan diri. Status keluarganya mungkin juga menentukan rasa superioritasnya!
Pria yang dipanggil Sekretaris Gao adalah pria paruh baya yang berpakaian sederhana. Dia tampak berusia kurang dari 50 tahun dan wajahnya sudah penuh kerutan, tetapi matanya cerah.
“Dia harus menjadi kader yang pragmatis, dan juga sangat berbudaya!” Gu Hongyu diam-diam menilai Sekretaris Gao dalam hatinya.
Walikota Li adalah seorang pria gemuk dengan wajah bulat. Ketika dia melihat Peng Minghao memperkenalkan Gu Hongyu, dia mengulurkan tangannya untuk berjabat tangan dengannya, dengan senyum yang tidak yakin apakah itu asli atau palsu. "Selamat datang, Xiao Gu, untuk berinvestasi di bidang pertanian di kota kami. Kota ini luas dan jarang penduduknya. Kami akan melakukan yang terbaik untuk memberikan dukungan logistik untukmu."
Walikota Li mulai menyampaikan pendapatnya sebelum mengetahui jumlah investasi dan tekad spesifik Gu Hongyu. Sekretaris Gao mengerutkan kening saat dia melihat dari samping, berpikir bahwa Walikota Li terlalu cemas. Jika Gu Hongyu mengambil kesempatan untuk menurunkan harga nanti, mereka akan berada dalam posisi pasif.
Gu Hongyu masih bingung mengenai lokasi proyek yang akan diinvestasikannya. Semuanya dioperasikan oleh Peng Minghao, yang sangat ia percayai. Jika ia tidak memiliki ruang ajaib, ia tidak akan setenang sekarang.
"Hongyu, mengapa kamu tidak pergi ke kantor kota terlebih dahulu atau langsung ke tempat yang telah kami pilih untukmu. Saat ini, hanya di sanalah satu-satunya tempat di kota ini yang paling cocok untuk proyek pertanianmu." Ketika Peng Minghao melihat Gu Hongyu bertemu dengan para pemimpin kota, dia langsung mulai berbicara tentang bisnis.
"Biar saya yang melakukan inspeksi di tempat dulu. Kalau cocok, saya akan investasi. Kalau tidak sesuai persyaratan, saya tidak akan perduli." Gu Hongyu mengatakan ini kepada Peng Minghao secara langsung. Ini juga cara terselubung untuk menurunkan harga tanah yang dikontrak.
Walikota Li menganggap Gu Hongyu sangat penting karena sikapnya yang tenang, dan Sekretaris Gao juga sangat puas dengan perilaku Gu Hongyu. Lagi pula, banyak pengusaha datang ke kota untuk menyelidiki dengan kedok investasi, tetapi beberapa dari mereka akan melarikan diri dengan alasan setelah makan dan minum dengan boros. Para pemimpin kota benar-benar takut dengan hal-hal seperti itu.
Gu Hongyu disambut hangat oleh para pemimpin kota, sementara Niu Ming, yang mengikutinya, bahkan tidak dapat berbicara sepatah kata pun. Namun, Niu Ming tetap tenang dan tersenyum, menunjukkan kualitas bisnisnya yang luar biasa sepenuhnya.
Setelah cerita Gu Hongyu selesai, Peng Minghao memperkenalkannya kepada para pemimpin kota dengan cara yang terfokus: "Dua pemimpin, ini juga teman sekelas kuliahku. Keluarganya bergerak di bidang ekonomi dan perdagangan. Kali ini dia memanfaatkan kesempatan ini untuk datang kepada kami guna menyelidiki pengolahan dan perdagangan kulit domba."
"Oh, selamat datang, selamat datang. Kota kami tidak punya banyak barang lain, tetapi kami punya banyak perdagangan kulit domba. Selama harganya tinggi dan jumlahnya banyak, kami tidak akan kesulitan mendapatkan barangnya." Wali kota Li kembali memasang senyum palsu di wajahnya.
Hanya Sekretaris Gao yang berkata dengan tenang: "Bulu-bulu di kota kami sedang langka saat ini. Tidak mudah untuk terlibat. Anda harus menyelidikinya secara menyeluruh."
Hal ini dikatakan secara lebih langsung, artinya bisnis kulit domba sangatlah rumit, dan orang asing atau mereka yang tidak yakin tidak boleh ikut campur begitu saja. Tampaknya Sekretaris Gao telah mengingatkan Niu Ming, dan Niu Ming segera menanggapi Sekretaris Gao dengan senyuman penuh terima kasih.
Tidak ada lagi yang perlu dibicarakan. Mengenai kontrak tanah, Gu Hongyu sudah menjelaskan bahwa kita harus melihat situasi sebenarnya terlebih dahulu.
Dua mobil Santana yang membawa beberapa orang perlahan melaju keluar dari pemerintahan kota. Awalnya, mereka masih bisa menikmati pemandangan kota yang indah, tetapi setelah mobil melaju selama lebih dari sepuluh menit, Gu Hongyu mendapati mobilnya mulai berguncang. Ia melihat permukaan jalan dan mendapati bahwa jalan itu awalnya beraspal dengan semen tetapi sekarang telah menjadi jalan tanah.
"Minghao, kita mau ke mana? Seberapa jauh tempat itu?" Gu Hongyu mulai ragu saat menanyakan pertanyaan itu. Tempat ini benar-benar terpencil.
Peng Minghao berkata dengan perasaan bersalah: "Hanya satu jam perjalanan dari kantor pemerintah, tidak terlalu jauh. Anda mungkin melihat tempat itu cukup sepi di sepanjang jalan, tetapi saya jamin Anda akan merasa puas saat sampai di sana."
Melihat tanaman di luar yang tidak dapat menutupi tanah yang tandus, Gu Hongyu diam-diam merasa khawatir. Perjalanan dari kota memakan waktu satu jam, bahkan jika mobil melaju pelan, jaraknya mungkin sekitar lima puluh kilometer. Setelah hanya sepuluh menit, angin dan pasir bertiup ke mana-mana di luar, dan jelas tidak ada rumah di sepanjang jalan. Gu Hongyu tidak lagi memiliki banyak harapan untuk tempat yang akan ditujunya.
Pada saat ini, Sekretaris Gao yang diam saja, sepertinya melihat keraguan di hati Gu Hongyu dan menjelaskan tujuan mereka secara rinci.
"Xiao Gu, apa yang dikatakan Xiao Peng tadi benar. Lingkungan Desa Honghu yang akan kita kunjungi kali ini jauh lebih baik daripada lingkungan yang kita lihat selama perjalanan. Ada juga salah satu danau terbesar di kota kita. Meskipun tidak jauh dari gurun, selama kita bekerja keras untuk memasang beberapa pipa, area sekitar yang luasnya puluhan mil dapat digunakan."
Perlu memasang pipa terlebih dahulu. Gu Hongyu merasa dingin di hatinya. Jika transformasi pertanian harus dilakukan, itu akan menghabiskan banyak uang. Awalnya, saya merasa bahwa investasi lebih dari satu juta yuan seharusnya tidak buruk, tetapi sekarang setelah dikatakan, itu akan diperpanjang lagi.
Kali ini dia benar-benar telah berada di atas kapal Peng Minghao. Dia mengira teman sekelasnya dapat saling menguntungkan dan saling mendukung, tetapi dia tidak menyangka kondisinya akan lebih sulit dari yang dia bayangkan. Dia menyesal telah setuju untuk membiarkannya berkembang di sini. Haruskah dia mencari alasan untuk menyelinap pergi saat dia memeriksanya nanti?
Bab 27 Dimana Mimpi Bermula
Mobil terus melaju selama sekitar setengah jam, ketika hamparan rumput hijau yang luas mulai terlihat di kedua sisi jalan. Ada juga hutan-hutan kecil yang jarang di antaranya, dengan dahan-dahan dan daun-daun bergoyang tertiup angin. Namun, ada lebih banyak debu yang beterbangan dari mobil, yang begitu banyak sehingga jendela mobil tidak bisa dibuka sama sekali.
Meskipun sayuran ditanam di sini, transportasinya merepotkan. Sayuran yang awalnya berair bisa berubah warna saat dikirim keluar desa. Gu Hongyu tidak lagi optimis dengan perjalanan ini.
Sekretaris Gao mengamati tindakan Gu Hongyu dan melihat bahwa dia tampak sedikit aneh, jadi dia menjelaskan lagi: "Kami memperbaiki jalan ini setiap tahun. Sekarang kami berencana untuk membangun permukaan jalan dari semen, tetapi kami masih kekurangan dana. Kalau tidak, kami dapat memulai pembangunan pada musim gugur ini."
Oke, setelah mendengarkan keluhan Sekretaris Gao, bagaimana mungkin Gu Hongyu tidak mengerti apa yang dia maksud? Bukankah sudah jelas bahwa dia memintanya untuk menginvestasikan uang untuk membangun jalan? Dia belum memutuskan untuk mengembangkan kariernya di sini, dan ada biaya tambahan di tahap awal. Gu Hongyu sekarang memiliki keinginan untuk meminta pengemudi itu untuk berbalik arah.
Namun, persahabatan antara mereka dan teman-teman sekelasnya selama bertahun-tahun membuatnya tidak dapat mewujudkan idenya. Peng Minghao berkata dengan percaya diri: "Jangan berkecil hati sekarang. Saat kamu sampai di sana, kamu akan terkejut dengan pemandangan di depanmu. Aku jamin kamu akan bertahan lama di sana."
Masih enggan pergi, Gu Hongyu ingin kembali sebelum mencapai tujuan.
Setelah beberapa saat, sebuah desa akhirnya muncul di depan mobil. Di tepi gurun, banyak keluarga berkumpul, dan ada sumber air di dekat tempat berkumpul. Dulu, sumber air menentukan apakah orang yang tinggal di tempat ini kaya.
Dalam perjalanannya, Sekretaris Gao memperkenalkan adat istiadat dan budaya setempat. Dahulu kala, tanah-tanah ini sangat subur, tetapi karena penggembalaan yang berlebihan dan faktor iklim, tanah-tanah ini lambat laun menjadi gurun.
Nenek moyang penduduk desa yang tinggal di desa-desa pegunungan di sini sebagian besar adalah orang-orang nomaden. Namun, kemudian, tidak ada tanah atau padang rumput untuk menyediakan lebih banyak ternak dan domba untuk bertahan hidup, sehingga orang-orang ini secara bertahap beralih dari menggembalakan ternak ke bertani, tetapi setiap keluarga masih mempertahankan tradisi beternak domba.
Ketika Gu Hongyu tiba di dekat desa, ia mendapati bahwa desa itu sangat bobrok. Dinding banyak rumah dibangun dengan bahan-bahan lokal, seperti kerikil dan batu pecah. Namun, setelah terkikis oleh angin, embun beku, hujan, dan embun, dinding-dindingnya mulai terkelupas atau berlubang.
Tidak ada satu pun rumah layak huni yang terlihat di seluruh desa. Rumah terbaik di desa ini memiliki atap yang kokoh dan dinding yang tidak bocor.
Ketika penduduk desa mendengar deru mesin mobil, banyak dari mereka keluar rumah untuk menonton. Bahkan mereka yang berdiri di pinggir jalan hanya menutupi wajah mereka dengan pakaian di tengah debu yang beterbangan dari mobil. Mereka sudah terbiasa atau sudah mati rasa dengan pemandangan seperti itu.
Gu Hongyu bertanya pelan: "Ini adalah adegan yang baru saja kamu katakan membuatku takut, nah, sekarang aku benar-benar takut."
Peng Minghao menjawab dengan malu: "Bukan itu yang saya bicarakan. Tuan, silakan terus maju. Kami tidak akan tinggal di desa untuk menghindari mengganggu penduduk desa."
"Aku ingin tahu ke mana kau akan membawaku. Aku sudah berkali-kali mengatakan kepadamu bahwa jika tanah ini tidak cocok untuk menanam sayuran, aku tidak akan peduli dengan persahabatan kita sebagai saudara dan teman sekelas." Gu Hongyu berkata lagi.
Tepat saat dia selesai berbicara, sebuah mobil di depan berhenti. Niu Ming dan Walikota Li, yang duduk di mobil lain, segera keluar, mengibaskan debu di tubuh mereka. Niu Ming mengeluh: "Minghao, jika aku tahu tempat ini seperti ini, aku tidak akan bekerja di sini bahkan jika kamu membayarku!"
Walikota Li tersenyum saat mendengar keluhan Niu Ming, dan Peng Minghao menunjuk ke suatu arah dan berkata, "Saya tidak akan bicara lagi. Naik saja ke bukit ini dan Anda akan melihatnya."
Bukit itu tidak besar, dan Gu Hongyu serta Niu Ming ingin tahu mengapa Peng Minghao dan yang lainnya begitu yakin bahwa ini adalah tempat yang baik, jadi mereka bergegas ke puncak secepat yang mereka bisa, dan kemudian sebuah danau dengan riak-riak kecil muncul di depan mereka.
"Sial, tidak dapat dipercaya ada danau sebesar ini di tempat yang dikelilingi gurun ini." seru Niu Ming dengan takjub.
Keadaan Gu Hongyu tidak jauh lebih baik. Danau di depan mereka begitu luas sehingga batasnya tidak dapat dilihat dengan mata telanjang. Alang-alang bergoyang di tepi danau dan tepiannya ditutupi rumput hijau. Ada juga berbagai burung yang berputar-putar dan terbang di atas danau.
Belum lagi air danau, riak ombak biru bagai cermin yang tercetak di padang pasir, atau patut disebut mutiara.
"Bagaimana menurutmu, Hongyu, aku tidak berbohong padamu, apakah kamu menyukai tempat ini?" Peng Minghao masih memiliki wajah yang tersenyum, dan kedua pemimpin kota yang mengikutinya juga tersenyum tanpa mengucapkan sepatah kata pun. Tampaknya mereka yakin bahwa mereka dapat mengalahkan Gu Hongyu.
"Seberapa besar danau ini? Karena desa ini memiliki danau ini, mengapa kehidupan masih sangat miskin? Kontrasnya benar-benar terlalu besar!" Gu Hongyu mengungkapkan keraguannya dalam benaknya.
"Biar saya jelaskan ini." Sekretaris Gao menyela, "Pemerintah juga harus memikul sebagian tanggung jawab atas hal ini. Pertama, tempat ini terlalu terpencil. Bahkan jika kita menemukan investor, mereka akan menolak untuk menginvestasikan sejumlah besar uang dalam infrastruktur. Kedua, ada juga perusahaan-perusahaan besar yang tertarik pada tempat ini, tetapi pendapat mereka terlalu berbeda dengan pendapat penduduk desa, jadi pada akhirnya tidak berhasil. Bukankah ini hanya berlarut-larut?"
Walikota Li melihat Gu Hongyu dan yang lainnya mendengarkan dengan saksama dan segera menambahkan, "Danau besar ini meliputi area seluas sekitar 6 kilometer persegi. Danau ini berbentuk oval, dengan bagian terpanjang sekitar 3,4 kilometer dan terlebar 2,2 kilometer. Jenis danau ini setidaknya termasuk dalam sepuluh danau teratas di seluruh wilayah."
"Lalu, apa saja persyaratan yang harus saya penuhi untuk bisa mengontrak danau besar ini beserta tanah di dekatnya?" Gu Hongyu kini telah mengubah ide-idenya sebelumnya dan memiliki ide untuk memulai bisnis di sini.
Namun, banyak hal yang perlu dinegosiasikan dengan kota, seperti pengerasan jalan, pembelian dan pemasangan pipa penanaman sayuran, dan perekrutan pekerja untuk pembangunan rumah kaca di masa mendatang, dll. Ini adalah hal yang sangat merepotkan. Tidak heran beberapa orang mengatakan bahwa semua hal sulit di awal.
Mendengar pertanyaan Gu Hongyu, para pemimpin kota dan Peng Minghao semakin tersenyum. Sekretaris Gao berhenti tersenyum dan berkata dengan serius, "Sebenarnya sangat mudah untuk mengontrak danau ini dan tanah di dekatnya. Kita bisa melakukannya secara gratis."
"Gratis? Bukankah kamu baru saja mengatakan bahwa kita harus menyetujui permintaan desa?" Gu Hongyu terkejut.
Peng Minghao tersenyum dan berkata, "Ini tidak bertentangan. Kota kami dapat mengontraknya untuk Anda secara gratis, tetapi Anda harus menyetujui persyaratan desa!"
Sekretaris Gao melihat bahwa Gu Hongyu masih bingung dan terus menjelaskan: "Karena kita terpencil dan terbelakang di sini, kota telah memperkenalkan kebijakan preferensial. Investor yang membuat kontrak di sini dapat menikmati kebijakan biaya kontrak gratis untuk tahun pertama. Kondisi di desa tidak sulit. Banyak tanah di sini yang bersifat kolektif. Mereka ingin menggunakan tanah tersebut sebagai saham di pertanian atau perusahaan yang akan Anda dirikan di masa mendatang. Kedua, ketika merekrut karyawan, mereka mengutamakan pemukiman kembali. Ketiga, setelah kontrak selesai, kontrak tidak dapat dibatalkan di tengah jalan. Kontrak berlaku selama 50 tahun, dan biaya kontrak dinegosiasikan berdasarkan situasi setiap tahun, tetapi setidaknya lima tahun sekali."
"Banyak investor yang berkecil hati dengan hal ini. Saya rasa tidak sulit untuk memenuhi persyaratan ini!" Niu Ming tiba-tiba menyela setelah mengagumi pemandangan danau dan pegunungan.
Mulut Wali Kota Li berkedut beberapa kali, dan dia berpikir dalam hati: Tidak sulit. Tempat terpencil seperti itu berada di padang pasir. Siapa yang bisa menebak perubahan selama beberapa dekade terakhir? Risikonya terlalu tinggi. Investor saat ini hanya melihat manfaat langsungnya. Membangun jalan dan pertanian membutuhkan investasi awal yang besar. Proyek-proyek seperti itu yang memakan waktu lama dan hasilnya lambat tidak disukai.
Kedua, investor yang sudah terbiasa dengan situasi ini akan tahu bahwa orang-orang di sini tangguh, dan tidak semua orang berani berinvestasi di sini tanpa kepastian. Ucapan bahwa gunung yang buruk dan air yang buruk menghasilkan orang-orang yang tidak terkendali bukanlah omong kosong, dan hanya orang bodoh seperti Niu Ming yang berani mengatakan apa yang baru saja dikatakannya.
Namun, tidak seorang pun akan tahu bahwa hal-hal ini tidak berarti apa-apa bagi Gu Hongyu. Apa pentingnya kontrak selama beberapa dekade? Dengan wilayah negeri dongeng yang dimilikinya, itu sama sekali bukan masalah. Orang-orang di sana kuat. Haha, dia akan meyakinkan mereka dengan alasan terlebih dahulu. Jika mereka masih belum yakin, dia akan menekan mereka dengan kekerasan. Dia tidak percaya bahwa orang biasa dapat melakukan lebih baik daripada dirinya yang telah mempraktikkan sihir peri.
Ya, semua kesulitan itu hanya sementara. Gu Hongyu memutuskan untuk memulai bisnis di sini. Di sinilah mimpinya dimulai!
Saya sangat merekomendasikan karya agung Nan Xian: bookid=3331251,bookname="Urban Thieves"】
Pewaris raja pencuri menerobos masuk ke kota dan menggulingkan tatanan gelap internasional.
Sebuah kisah yang penuh gairah dan menarik tentang kota dan kampus.
Bab 28 Penduduk Desa Akan Membuat Masalah?
"Minghao, beri tahu aku berapa banyak tanah yang bisa disewa di sekitar danau ini. Ayo kita berkeliling dan melihat-lihat." Gu Hongyu bertanya.
Kedua pemimpin kota saat ini, terutama Walikota Li, sudah sangat gembira: "Xiao Gu, oh tidak! Tuan Gu, padang rumput yang luas dan tanah pertanian di sekitar danau sedikit lebih mahal per mu menurut biaya kontrak tanah normal di kota, 20 yuan per mu. Kami tidak akan peduli dengan bukit pasir dan Gobi yang lebih jauh dari danau. Jika Anda membutuhkannya, berikan saja kepada saya."
Ketika Wali Kota Li mengatakan ini, Sekretaris Gao terus menganggukkan kepalanya. Menurut mereka, padang pasir di sini sama sekali tidak berguna dan lebih baik dibiarkan saja di sana. Jika Gu Hongyu dapat menggunakannya, mereka dapat memperoleh penghasilan. Selain itu, ini hanya sebuah bantuan, yang merupakan hal yang baik dari sudut pandang mana pun.
Gu Hongyu tidak ambil pusing dengan hal itu sekarang, tetapi dia berpikir dalam hati, jika dia bisa memanfaatkan tempat itu untuk memperbaiki tanah gurun di masa mendatang, dia harus menandatangani kontrak resmi dengan pemerintah kota agar mereka tidak menyesal atau mengubahnya.
Dibutuhkan waktu hampir seharian untuk berjalan di sekitar danau, dan tidak semua lahan di sekitarnya dapat dikontrakkan. Misalnya, satu sisi danau adalah tempat air mengalir, dan danau itu seperti rawa. Selain kawanan burung, mungkin juga ada beberapa amfibi dan reptil.
Saya berkeliling dan mengunjungi semua tempat yang saya bisa. Memang agak terpencil, tetapi tidak pernah tercemar dan masih dalam kondisi ekologis aslinya. Ada keuntungan besar memiliki populasi yang jarang dan lahan yang luas, yaitu tanahnya murah.
Meskipun sangat percaya pada Peng Minghao, Gu Hongyu tetap memeriksa harga padang rumput yang dikontrak di padang rumput Hulunbuir di Internet sebelum datang. Padang rumput yang lebih dekat dengan kota harganya sekitar beberapa ratus yuan per mu, tetapi padang rumput yang lebih terpencil harganya bahkan bisa beberapa yuan per mu.
Meskipun Desa Honghu terletak di daerah terpencil, keberadaan danau sebesar itu tetap dapat meningkatkan harga lahan rumput. Proyek pertanian tidak dapat dipisahkan dari sumber air, dan ini merupakan keuntungan yang tidak dapat ditandingi oleh lahan rumput terpencil lainnya.
Luas lahan yang dikontrak tidak dapat dihitung dengan cepat. Tidak seperti danau ini, lahan tersebut bukan milik negara. Komposisi lahan di sekitar danau sangat rumit. Sebagian merupakan lahan milik negara, sebagian merupakan lahan kolektif, dan sebagian lagi dialihkan ke kepemilikan swasta. Diperlukan banyak waktu untuk memilah petunjuk dalam hal ini.
Namun, dia tidak perlu turun tangan untuk menyelesaikan masalah ini. Pemerintah akan memimpin negosiasi dengan perwakilan desa dan rakyat. Gu Hongyu akan memberikan harga terendah dan menunggu pemerintah dan penduduk desa mencapai kesepakatan bulat. Kemudian dia akan membayar uangnya dan masalah ini akan diselesaikan.
Itu ide yang bagus. Ketika semua orang masih mendiskusikan rincian kontrak tanah danau di tepi danau, sekelompok besar orang berlari ke arah mereka.
Gu Hongyu mendengar beberapa orang berbicara dari kejauhan: "Kali ini pemerintah memanggil investor untuk menempati tanah kami lagi. Saya dengar danau besar ini juga akan dikontrakkan. Di masa depan, kami harus bergantung pada investor untuk irigasi, belum lagi apakah kami bisa memancing di danau."
"Benar sekali. Saya pikir pemerintah hanya berusaha menyenangkan investor asing dan mengabaikan kepentingan rakyat biasa. Kami sangat tidak setuju dengan rencana kontrak mereka."
"Ya, apa pun yang mereka katakan, kami tidak akan setuju."
"Wah, alangkah baiknya kalau kita bisa cari bos yang tulus berbisnis. Tapi setiap kali pemerintah datang ke rumah sekda untuk makan, tidak ada tindak lanjut. Saya jengkel dengan semua orang yang saya temui. Tapi kalau ada bos yang benar-benar tulus berinvestasi di sini, apakah kita akan kehilangan kesempatan untuk berkembang jika kita melakukan ini..."
"Berhentilah membicarakannya. Tidak ada bisnis tanpa penipuan. Jika mereka tidak dapat melihat manfaatnya dalam jangka pendek, mereka akan pergi ke tempat yang miskin dan terpencil ini untuk membuang-buang uang!"
"Tapi bukankah tidak pantas bagi kita untuk pergi ke sana seperti ini? Mengapa kita tidak menunggu sekretaris kembali dan pergi bersama?"
"Jika kita benar-benar menunggu sampai mereka menjual tanah dan danau kita dengan harga murah, bagaimana kita akan hidup di masa depan? Jika sekretaris tidak kembali, semuanya akan terlambat!"
“…”
Gu Hongyu menoleh ke arah laki-laki di tengah kerumunan yang baru saja berbicara paling keras. Ia melihat seorang laki-laki kekar berusia sekitar 40 tahun, mengenakan pakaian yang memperlihatkan dada dan payudaranya, dan raut wajahnya tampak garang.
Tak lama kemudian sekelompok penduduk desa mendatangi Sekretaris Gao dari Komite Kota dan Wali Kota Li. Wali Kota Li yang awalnya tidak menanggapi masalah ini dengan serius, ingin datang dan menanyakan situasi tersebut karena ia tidak melihat sekretaris partai desa, tetapi melihat bahwa penduduk desa datang dengan sikap mengancam dan merasa ada yang tidak beres, ia tidak berani bertanya lebih lanjut.
Sekretaris Gao melangkah maju dan bertanya, "Apa yang Anda lakukan di sini? Mengapa sekretaris partai desa tidak datang?"
Para pemimpin kota masih memiliki otoritas tertentu di hati rakyat biasa. Ketika Sekretaris Gao mengajukan pertanyaan tadi, penduduk desa yang berbicara tanpa henti tiba-tiba terdiam.
Lelaki yang berteriak paling keras di antara kerumunan itu tak punya pilihan lain selain melangkah maju dan berkata dengan suara teredam, "Pemimpin, Anda investor kami lagi kali ini. Jadi, Anda mau mengontrakkan tanah dan danau kami, ya kan?"
"Kota ini punya ide ini, tetapi kami akan memberi tahu penduduk desa. Kalian bisa menonton dari samping, tetapi itu tidak akan memengaruhi inspeksi normal kami. Mengenai harga kontrak tanah, kota kami akan maju dan bernegosiasi dengan semua penduduk desa untuk membuat rencana yang dapat diterima semua orang." Sekretaris Gao menjelaskan kepada semua orang sambil tersenyum.
Setelah mendengar apa yang dikatakan Sekretaris Gao, dan melihat investor itu, yang dulunya seorang lelaki gemuk dan kuno, kini telah menjadi seorang pemuda yang tampan dan lembut, banyak penduduk desa mulai ragu dan memutuskan akan lebih baik untuk menunggu dan melihat apa yang terjadi.
Namun, pemimpin itu bertanya lagi: "Pemimpin, kontrak tanah dan danau itu terkait dengan mata pencaharian kita di masa depan. Investor sudah beberapa kali datang, tetapi mereka tidak kembali setelah makan dan minum. Sekarang mereka datang lagi. Apakah mereka mencoba menipu kita kali ini?"
Diduga, dan dicurigai hampir dengan nama di depan begitu banyak orang, ini hanyalah tamparan di wajah. Gu Hongyu harus mengatakan beberapa patah kata: "Paman, Anda benar. Saya tidak pernah berpikir untuk mengembangkan pertanian di sini sebelumnya. Bukankah itu hanya menanam sayuran? Saya memiliki teknologinya dan dapat menanamnya di mana saja..."
Sebelum dia sempat berkata lebih lanjut, Peng Minghao menyela ucapannya: "Hongyu, kenapa kamu membicarakan ini? Memang benar aku memintamu untuk datang, tapi tidak perlu membicarakan ini sekarang!"
Gu Hongyu menepuk bahu Peng Minghao dan tersenyum percaya diri, lalu segera berhenti tersenyum dan berkata dengan serius, "Orang yang baru saja berbicara denganku adalah teman sekelas sekaligus sahabatku. Dia bisa dikatakan memiliki masa depan yang lebih baik setelah lulus, tetapi dia memilih kota terpencil ini untuk bekerja di sini. Apa yang dia cari? Yaitu mewujudkan mimpinya dan memperbaiki penampilan kota tempat dia bekerja yang terbelakang. Sebelum dia mulai bekerja, dia tahu bahwa aku punya koneksi untuk mendapatkan produk penanaman berteknologi tinggi, jadi dia memintaku untuk datang ke sini lebih awal untuk melihatnya. Aku tidak bisa menolak permintaannya, jadi aku datang ke sini."
"Sejujurnya, semua yang ada di sini mengecewakan saya. Gurun dan pasir kuning ada di mana-mana. Apakah proyek pertanian dapat dilaksanakan di lingkungan seperti itu? Saya bertanya dalam hati. Terutama investasi awal yang baru saja Anda sebutkan, peralatan irigasi, dan kebutuhan untuk mengumpulkan dana untuk jalan. Saya bahkan belum mulai menanam sayuran, dan saya harus mengeluarkan banyak uang di kantong saya. Uang siapa yang datang dari angin? Bisakah Anda menyalahkan investor lain karena melarikan diri setelah datang ke sini? Pengusaha mana yang tidak ingin menghasilkan uang dan menghasilkan lebih banyak uang dalam waktu sesingkat-singkatnya!"
Tanpa diduga, Gu Hongyu mengabaikan para pemimpin kota dan langsung mengungkapkan perasaannya, yang membuat kedua pemimpin itu sangat malu. Namun, apa yang dikatakannya tidak salah dan itu juga fakta. Kalau tidak, akan membuang-buang waktu untuk mencari begitu banyak investor.
Penduduk desa juga terkejut dengan Gu Hongyu. Investor sebelumnya mengabaikan mereka begitu saja, tetapi Gu Hongyu melakukan yang sebaliknya. Penduduk desa hanya ingin menegosiasikan persyaratan, jadi saya akan mendevaluasi tempat ini hingga tidak berharga lagi, sehingga mereka bahkan tidak berani menaikkan harganya.
"Hongyu, apakah kamu masih bersedia menyewa tempat ini? Kita kembali saja. Ini hanya danau liar, tapi terlalu terpencil dan hanya seperti itu setelah melihatnya dalam waktu yang lama." Niu Ming, si idiot yang riang, berkata dengan berlebihan.
Sekretaris Gao dan Walikota Li sekarang sangat gugup. Gu Hongyu akhirnya menunjukkan minat, tetapi mereka tidak ingin membiarkan penduduk desa ini marah dan melarikan diri. Peng Minghao juga merasa tidak enak, dan merasa sangat malu karena memanggil Gu Hongyu ke sini dan menyebabkan situasi seperti ini.
Penduduk desa yang tadinya sedikit sombong kini mulai angkat bicara. Ya, atas dasar apa mereka memiliki kepercayaan diri dan kualifikasi untuk menegosiasikan persyaratan? Mengapa orang lain, yang sama sekali bukan saudara atau teman, datang ke sini untuk melakukan pekerjaan yang tidak dihargai!
Bab 29 Sekretaris Partai Desa Azha
"Bagus sekali, bagus sekali, Anda mengatakan apa yang selalu ingin saya katakan. Jika Anda benar-benar berinvestasi di sini, saya akan sepenuhnya mendukung dan bekerja sama dengan pekerjaan Anda! Ketika semua orang sedang dalam suasana hati yang lesu, tiba-tiba suara seperti itu datang dari belakang kerumunan penduduk desa.
"Sekretaris Partai Lama..."
"Bukankah kamu menyuruh Xiaohao untuk menemui dokter? Kenapa kamu baru kembali sekarang?"
"Apakah Xiaohao baik-baik saja?"
“…”
Begitu tamu itu selesai berbicara, penduduk desa secara otomatis bubar untuk memberi jalan. Di depan Gu Hongyu ada seorang lelaki tua yang berusia setidaknya 60 tahun. Ia berpakaian sangat sederhana, dengan kaus katun di tubuh bagian atas, celana kain kasar abu-abu gelap di tubuh bagian bawah, dan sepasang sandal yang tertutup debu.
Mungkin karena dia berbicara terlalu keras tadi, lelaki tua itu masih batuk-batuk. Sekretaris Gao dan Wali Kota Li bergegas datang dan berkata, "Sekretaris Partai Tua, Anda datang ke sini pada waktu yang tidak tepat hari ini. Jika Anda memiliki pasien di rumah, tolong beri tahu saya lebih awal. Saya punya mobil untuk membawa Anda ke rumah sakit kota."
"Tidak apa-apa, tidak ada yang serius, anak itu hanya demam ringan. Keadaannya sudah jauh lebih baik saat aku kembali. Aku akan menjemputnya setelah infus selesai di sore hari. Jangan ganggu. Terima kasih kepada para pemimpin kota atas perhatian Anda!" Sekretaris cabang yang sudah tua itu akhirnya mengatur napas dan mengucapkan banyak kata-kata sopan.
"Baiklah, itu bagus. Jika Anda memiliki masalah, langsung saja sampaikan kepada warga kota!" Walikota Li berbicara dengan nada resmi, khawatir dengan perutnya.
Nama belakang sekretaris cabang lama adalah A, dan nama lengkapnya adalah Azha. Keluarganya telah tinggal di padang pasir selama beberapa generasi, mengandalkan berkah dari danau besar. Meskipun kehidupan mereka miskin, mereka mampu bereproduksi dan berkembang dengan lancar, tidak seperti tempat lain yang dulunya menderita kekacauan dan bencana.
Karena dia jujur dan adil di Desa Honghu, semua orang sangat yakin akan karakternya. Meskipun usianya sudah lebih dari 60 tahun, mereka tetap mendukungnya untuk menjadi sekretaris partai desa.
Namun, Sekretaris Azha selalu menyimpan sesal dalam hatinya. Yakni, melihat kondisi alam setempat yang keras dan penduduk desa yang masih hidup dalam kemiskinan. Namun, karena rendahnya tingkat budaya dan sempitnya wawasan yang membatasi cara berpikir sang sekretaris, desa tersebut tidak pernah maju.
Awal tahun ini, Azha mendengar bahwa pemerintah telah mengambil inisiatif untuk mencari investor, yang membuatnya tertarik. Namun, setelah beberapa kali upaya untuk menarik investor gagal, ia menyadari inti permasalahannya: tanpa kondisi transportasi dan lingkungan yang baik, tidak ada yang mau datang ke sini.
Hari ini saya mendengar bahwa pemerintah membawa investor ke sini untuk diperiksa lagi, tetapi sekretaris Desa Azha sudah putus asa dengan mereka yang datang ke sini. Selain itu, cucunya jatuh sakit, jadi dia tidak bisa mengurus para pemimpin kota dan investor dan pergi untuk menyelesaikan urusannya sendiri sebelum kembali.
Begitu dia berjalan di belakang para penonton, dia mendengar pidato Gu Hongyu yang penuh semangat. Sekretaris Azha selalu memiliki firasat di dalam hatinya bahwa meskipun investor yang dibawa oleh pemerintah kali ini masih muda, mereka mungkin akan benar-benar menetap di sini, karena investor yang tidak ingin berada di sini tidak akan membuang-buang napas untuk berbicara dengan orang lain. Bukankah itu akan membuang-buang waktu?
Di antara mereka, kata-kata Gu Hongyu sangat lugas. Meskipun dia meremehkan desa itu sebagai tidak berharga atau melebih-lebihkan, dia tidak pernah secara eksplisit mengatakan bahwa dia akan menyerahkan tempat ini. Bukankah ini sebuah petunjuk dan kesempatan!
Meskipun Sekretaris Aza menyapa para pemimpin pemerintah, pikiran dan matanya sudah melayang ke tempat lain.
Sekretaris Gao melihat bahwa sekretaris cabang itu linglung, jadi dia segera memperkenalkannya: "Sekretaris cabang lama, ini Xiao Gu, yang berasal dari desa lama dan sedang menyelidiki lingkungan sekitar. Dia juga teman sekelas Xiao Peng. Jika dia memilihmu, tanah di sekitar danau akan digunakan untuk menanam sayuran berteknologi tinggi, yang sangat populer di luar. Xiao Peng, berapa harga sayuran ini per pon terakhir kali?"
Saat mereka berbicara, Sekretaris Gao mulai bertanya tentang harga sayuran, dan Gu Hongyu bertanya-tanya apakah itu terlalu cepat.
Barangkali ingin meninggalkan kesan mendalam pada sekretaris cabang Partai lama dan penduduk desa yang hadir, Peng Minghao segera berkata dengan lantang: "Di Xichuan, tomat, mentimun, sayur-sayuran hijau, dan kacang-kacangan semuanya 5 yuan per kati, dan masih ada kekurangan pasokan. Secara umum, sayuran ini dapat menghasilkan sekitar 3.000 kati per mu. Jika Anda menghitungnya, itu berarti 15.000 yuan. Selain itu, beberapa sayuran dapat ditanam beberapa kali dalam setahun, dan satu tumpukan dapat dipanen beberapa kali. Bukankah tanah akan lebih diuntungkan?"
Perkataan Peng Minghao benar-benar mengejutkan penduduk desa dan sekretaris cabang. Mereka semua ternganga lebar dan berdiri linglung tanpa mengucapkan sepatah kata pun. Pemandangan itu sangat aneh.
Sekretaris Gao tidak terkejut melihat hal ini dan melanjutkan, "Namun, kondisi di sini memang sedikit lebih buruk seperti yang dikatakan Xiao Gu. Transportasi adalah satu hal, dan ada juga debu dan pasir di daerah terpencil di Danau Lida. Melakukan hal-hal ini akan meningkatkan biaya investasinya, jadi kami baru saja mendiskusikan kebijakan preferensial apa yang akan diberikan kepada Xiao Gu untuk tinggal, dan sekarang sekelompok besar orang telah datang ke desa."
"Ini hal yang baik. Menurut saya, kota harus memberikan kebijakan yang istimewa. Katakan padaku, bagaimana desa kita bisa bekerja sama?" Sekretaris Azha cukup masuk akal.
Walikota Li menyela, "Kami baru saja mengatakan bahwa jika Xiao Gu mengontrak danau ini, tahun pertama akan gratis. Kami akan mengontrak tanah dan padang rumput di sekitar danau kepadanya dengan harga 20 yuan per mu. Yang perlu dilakukan pemerintah kita sekarang adalah mengukur berapa banyak tanah yang dapat dijual di daerah sekitarnya, dan bagaimana memberi kompensasi kepada penduduk desa dan masyarakat desa atas tanah mereka."
"Ah, kenapa kita harus membiarkan mereka menggunakan danau secara gratis? Kalau begitu, bukankah kita harus melapor kepada mereka saat kita membutuhkan air di masa mendatang? Dan kita tidak bisa makan ikan?" Penduduk desa yang baru saja memimpin kerusuhan itu mulai berteriak lagi.
Wajah Sekretaris Azha menjadi serius, dan dia menoleh ke arah penduduk desa yang baru saja berbicara dan berkata, "Laisan, berhentilah membuat masalah di sini. Tidak mudah untuk menarik investor, tahukah kamu berapa banyak keuntungan yang bisa diberikan tempat ini kepada kita setelah selesai? Kamu bahkan tidak tahu harus berbuat apa, tetapi kamu terus membuat keributan. Kamu pikir kamu kuat dan bisa bertarung, tetapi kamu hanya membuat masalah alih-alih melakukan apa pun."
Warga desa bernama Lai San itu mundur ke tengah kerumunan setelah dimarahi oleh sekretarisnya, tetapi dia tetap tidak berani membantahnya. Sekretaris Azha memang dikagumi oleh warga desa.
Gu Hongyu harus mengatakan beberapa patah kata saat ini: "Saya memang bermaksud untuk mengontrak danau tersebut, dan saya akan mengembangkan akuakultur di masa mendatang, tetapi sumber daya air di danau tersebut bukanlah milik pribadi saya. Anda dapat menggunakannya sesuka hati. Mengenai penangkapan ikan, hal itu tidak diperbolehkan karena kontrak tersebut."
Melihat wajah banyak penduduk desa yang muram, Gu Hongyu berpikir sejenak: "Ada simpati di luar hukum. Jika ada penduduk desa yang memiliki tamu yang ingin makan ikan, mereka dapat pergi memancing di tepi danau. Mengenai apakah mereka dapat makan ikan, itu tergantung pada keterampilan memasak Anda. Apakah menurut Anda itu mungkin?"
"Ya, bos baru ini berhati baik!"
"Saya pikir sekarang kita sudah sampai pada titik ini, saya pikir kali ini akan berhasil."
"Menurutmu, apakah menanam sayuran akan membutuhkan tenaga manusia di masa depan? Alangkah baiknya jika aku bisa menghasilkan uang di dekat rumah!"
"Keluargamu tidak beternak domba lagi?"
"Hanya ada beberapa lusin domba. Minta saja anak-anak di rumah untuk menjaganya sebentar. Itu bukan masalah besar!"
Setelah beberapa penjelasan dan persetujuan dari Sekretaris Azha, banyak penduduk desa yang tadinya menentang penggarapan danau dan tanah oleh Gu Hongyu di sini mengerti dan mengangguk setuju dengan pendapat sekretaris itu.
Melihat hal itu, kedua pemimpin kota itu mengacungkan jempol kepada Sekretaris Azha dengan senyum cerah di wajah mereka.
Bab 30 Menyusun Kontrak
Para pemimpin kota awalnya berencana untuk menunggu hingga Gu Hongyu membuat keputusan dan menandatangani perjanjian sebelum membahas pengukuran tanah dan kontrak dengan desa. Namun, dengan dukungan kuat dari Sekretaris Azha, sebagian besar penduduk desa juga menghilangkan permusuhan mereka terhadap investor.
Gu Hongyu mempertimbangkan untung ruginya mengembangkan pertanian di sini dan menemukan bahwa ini sebenarnya adalah basis penanaman alami. Namun, ini hanya untuknya. Ke mana pun dia pergi, Ruang Xianyuan akan tetap sama. Bahkan jika dia pergi ke tengah gurun, Gu Hongyu yakin bahwa dia dapat menciptakan oasis.
Tidak masalah kalau tempat itu terpencil. Dia sekarang sangat tertarik untuk mempraktikkan sihir yang baru saja dibuka. Tempat seperti ini akan memungkinkannya melakukan apa pun yang dia inginkan. Selama dia berhati-hati, dia tidak perlu khawatir akan mengejutkan dunia. Tidak seperti di kota di mana ada kamera di mana-mana, membuatnya mustahil untuk bersembunyi.
"Sekretaris Gao, Walikota Li, saya berjanji bahwa Anda dapat memilih untuk mengembangkan proyek pertanian di sini, tetapi saya harus menjelaskan terlebih dahulu bahwa harga kontrak tanah setelah masa bebas danau harus berada dalam kisaran wajar yang saya minta, jika tidak, tidak akan ada diskusi." Gu Hongyu akhirnya menjelaskan posisinya.
Semua orang yang hadir terharu saat mendengar kata-kata Gu Hongyu. Bahkan Niu Ming, yang tidak ada hubungannya dengan itu, sangat terkejut: "Hongyu, ini adalah investasi yang sangat besar. Jangan membuat keputusan dengan mudah. Mari kita kembali dan membahasnya."
Sahabat karib yang telah tinggal di kamar yang sama selama empat tahun itu saling mengenal dengan baik. Niu Ming mengetahui situasi umum keluarga Gu Hongyu. Sejak kuliah, Gu Hongyu hidup hemat dan bekerja paruh waktu selama akhir pekan dan hari libur. Semua orang di asrama mengetahuinya. Pada saat itu, Gu Hongyu setuju untuk mengontrak danau dan tanah itu, yang membuatnya takut.
Melihat ekspresi gugupnya, Gu Hongyu menjawab dengan nada bercanda: "Meskipun kondisi di sini sedikit lebih buruk, keuntungannya adalah biaya kontraknya sangat murah. Saya memiliki teknologinya, tetapi saya khawatir tidak akan berhasil!"
"Kau harus tahu bahwa sedikit usaha akan menghasilkan kesuksesan besar. Biaya kontrak per hektar tidak banyak, tetapi tanah terlantar ada di mana-mana di sini. Uang yang kau belanjakan untuk membeli sayuran terakhir kali tidak cukup untuk menutupi biayanya." Niu Ming berkata dengan cemas sambil melihat penampilan Gu Hongyu yang tenang.
Tersentuh, Niu Ming yang riang masih memikirkan saudaranya jauh di dalam hatinya. Tanpa candaan tadi, Gu Hongyu berkata dengan serius: "Kamu tahu karakterku. Bisakah aku melawan pertempuran yang tidak kuketahui? Temanku mencari tanah di mana-mana untuk mempromosikan budidaya sayuran ini. Harga promosi sayuran ini adalah 5 yuan, tetapi harga jual sebenarnya di masa mendatang setidaknya 10 yuan atau lebih. Mengetahui bahwa aku dapat menemukan tempat, dia tidak hanya menyimpan teknologi baru tetapi juga memberiku sejumlah modal awal."
"Saya bisa menikmati perlakuan istimewa di kota. Jika saatnya tiba, saya bisa menggunakan tanah yang dikontrak untuk meminta mereka membantu saya mendapatkan pinjaman bank. Selain biaya penggalangan dana untuk jalan dan pembangunan jaringan pipa irigasi, biaya lainnya tidak akan banyak. Selama saya punya waktu beberapa bulan untuk memanen sayuran, saya bisa segera mendapatkan kembali dana tersebut."
Niu Ming menatap Gu Hongyu dan melihat bahwa dia sudah memikirkannya dengan matang. Tidak ada gunanya membujuknya saat ini. Yu Shi hanya berkata, "Kakak, aku masih bisa menarik 100.000 atau 200.000 yuan dari keluargaku. Beri tahu aku jika kamu membutuhkan dana."
Gu Hongyu bersuara dan berkata, "Sahabatku selama empat tahun pasti akan meminta bantuanmu jika dia dalam kesulitan."
"Tetapi bunganya harus minimal 3%, dan harus bunga majemuk, kalau tidak, tidak akan dipinjamkan!" Niu Ming tidak pandai bermain curang dan segera mulai berbicara omong kosong lagi.
Tidak ada satu pun teman sekamar Gu Hongyu yang tahu tentang uang yang digunakannya untuk membeli anggrek. Dia telah menganalisis berkali-kali dalam benaknya bagaimana cara menggunakan lebih dari satu juta yuan itu. Dia memutuskan untuk memberikan 100.000 atau 200.000 yuan untuk mengumpulkan dana pembangunan jalan. Jalan harus dibangun, jika tidak akan sulit untuk mengangkut sayuran. Namun, jalan di sini sangat mudah dibangun dan datar di mana-mana. Setelah meletakkan lapisan bantalan dan mengaspal, pembangunannya seharusnya sangat cepat.
Kedua, bahkan jika semua tanah yang disewakan oleh pemerintah diambil alih kali ini, Gu Hongyu baru saja mengamati dengan saksama bahwa padang rumput di sekitarnya dan tanah subur di sekitar danau hanya lebih dari sepuluh kilometer persegi. Dengan harga 20 yuan per mu, 1.500 mu per kilometer persegi hanya 30.000 yuan, dan biaya kontrak tahunan untuk 10 kilometer persegi hanya 300.000 yuan.
Dia telah memikirkan tentang penggunaan padang rumput dan lahan. Padang rumput secara alami akan digunakan untuk merumput, dan sapi serta domba akan diberi makan. Kemudian rumput hijau akan ditaburi dengan air mata air yang diencerkan, yang akan lebih efektif daripada pupuk apa pun. Lahan yang subur pasti tidak akan digunakan untuk menanam sayuran. Dia akan memperkenalkan tanaman bernilai tambah tinggi untuk ditanam. Bagaimanapun, dia akan sibuk di masa mendatang.
Awalnya, yang paling mahal adalah pemasangan pipa irigasi untuk lahan pertanian dan padang rumput. Gu Hongyu berencana membeli peralatan irigasi yang sepenuhnya otomatis. Meskipun ada mata air, sangat merepotkan untuk menyirami lahan yang luas satu per satu. Diperkirakan semua ini akan menelan biaya puluhan juta.
Yang tersisa adalah membangun rumah kaca sayuran. Lingkungan di sini penuh dengan angin dan pasir, yang tidak mendukung pertumbuhan dan kualitas sayuran. Masalah kedua adalah perbedaan suhu antara siang dan malam. Jika Anda meninggalkannya di luar ruangan pada malam hari, Anda pasti akan kedinginan.
Dengan semua harta bendanya, tidak akan banyak yang tersisa setelah mempertimbangkan semua aspek. Jika terjadi kesalahan atau ia mengeluarkan uang terlalu banyak, ia harus benar-benar mencari cara cepat untuk menghasilkan uang.
Siapa peduli? Akan selalu ada jalan keluar saat mobil mencapai gunung. Bahkan orang yang masih hidup tidak akan mati karena menahan kencing. Gu Hongyu penuh dengan keberanian karena ia memiliki ruang untuk diandalkan.
Ketika sekretaris komite partai desa Azha melihat bahwa Gu Hongyu secara langsung menyetujui kontrak danau dan tanah tersebut, ia mulai mengorganisasi penduduk desa untuk menghitung tanah mereka di sekitar danau. Selain menyisakan beberapa padang rumput untuk penggembalaan mereka sendiri, banyak keluarga menjual semua tanah mereka kepada Gu Hongyu.
Di wilayah gurun yang jarang penduduknya, penduduk desa juga memiliki kelebihan. Artinya, setiap rumah tangga memiliki banyak padang rumput dan tanah. Sekretaris partai desa mengatakan kepadanya bahwa keluarga dengan populasi besar memiliki lebih dari satu kilometer persegi.
Artinya, jika mereka mengontrakkan tanah mereka kepada Gu Hongyu, mereka dapat memperoleh penghasilan 30.000 yuan setahun tanpa melakukan apa pun, lalu bergabung dengan pertanian atau perusahaan yang dikelola oleh Gu Hongyu, dan orang dewasa dapat memperoleh penghasilan puluhan ribu yuan setahun. Pikirkanlah, ini adalah hal yang luar biasa bagi mereka, ini hanyalah dongeng tentang kue yang jatuh dari langit.
Statistiknya masih dalam proses. Seluruh desa dengan bersemangat mendiskusikan berapa banyak uang yang bisa mereka hasilkan dari penjualan tanah kali ini. Hal ini terjadi setiap tahun, jadi bagaimana mungkin orang tidak bersemangat? Bahkan Sekretaris Azha pun senang. Selama Gu Hongyu secara resmi menerima kontrak, desa akan segera menjadi kaya.
Menjelang siang, para pemimpin kota dengan gembira mendiskusikan penandatanganan kontrak dengan Gu Hongyu. Bahkan tawaran sekretaris partai desa untuk menyembelih seekor domba untuk menghibur mereka ditolak. Sekretaris partai Azha juga orang yang tidak sabaran. Dia bersikeras mengundang mereka makan malam, tetapi ketika dia mendengar bahwa mereka harus kembali ke kota untuk menandatangani kontrak, dia tidak hanya tidak mentraktir mereka, dia juga mendesak mereka untuk bergegas, yang membuat Gu Hongyu sangat tertekan.
Hasilnya, mereka makan siang sederhana di kafetaria pemerintah kota pada siang hari, dan kemudian mulai menegosiasikan harga kontrak tanpa henti. Danau tersebut dapat digunakan secara gratis selama satu tahun, dan setelah masa gratis, harganya akan menjadi 250.000 yuan per tahun. Tanah akan dikenakan biaya sebesar 20 yuan per mu, dan area tersebut harus menunggu desa menghitungnya dan Gu Hongyu akan mengonfirmasinya.
Mengenai masalah pendanaan jalan lainnya, Gu Hongyu juga mengakui di tempat bahwa ia telah mengumpulkan 200.000 yuan, tetapi ia meminta agar konstruksi dimulai dalam waktu satu bulan dan jalan selesai dan dibuka untuk lalu lintas dalam waktu dua bulan, jika tidak, sayuran yang rapuh itu tidak akan dapat diangkut keluar setelah ditanam.
Kedua belah pihak bersikap tulus, dan tidak membutuhkan waktu lama untuk menandatangani rancangan kontrak, jadi Gu Hongyu dan pemimpin kota Sekretaris Gao masing-masing menandatangani nama mereka.
No comments:
Post a Comment